Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT!
Cu ajutorul contul 105 “Rezerve din reevaluare” se tine evidența rezervelor din reevaluarea imobilizărilor corporale.
| In debit se inregistreaza | In credit se inregistreaza |
| – capitalizarea surplusului din reevaluare, prin transferul direct în capitalul propriu, atunci când acest surplus reprezintă câștig realizat, respectiv la scoaterea din evidență a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare sau pe măsura folosirii activului de către entitate (117); – descreșterile față de valoarea contabilă netă, rezultate din reevaluarea imobilizărilor corporale (211, 212, 213, 214, 215, 216, 217); – ajustarea amortizării cumulate înregistrate până la data reevaluării imobilizării corporale, în cazul în care reevaluarea se efectuează prin aplicarea unui indice (281). | – creșterea față de valoarea contabilă netă, rezultată din reevaluarea imobilizărilor corporale, dacă nu a existat o descreștere anterioară recunoscută ca o cheltuială aferentă imobilizărilor corporale reevaluate (211, 212, 213, 214, 215, 216, 217). |
Soldul creditor al contului reprezintă rezerva din reevaluarea imobilizărilor corporale existente în evidența entității.
În cazul în care se efectuează reevaluarea imobilizărilor corporale, diferența dintre valoarea rezultată în urma evaluării pe baza costului de achiziție sau a costului de producție și valoarea rezultată în urma reevaluării trebuie prezentată în bilanț la rezerva din reevaluare, ca un subelement distinct în “Capital și rezerve” (contul 105 “Rezerve din reevaluare”).
Surplusul din reevaluare inclus în rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul direct în rezultatul reportat (contul 1175 “Rezultatul reportat reprezentând surplusul realizat din rezerve din reevaluare”), atunci când acest surplus reprezintă un câștig realizat.
Câștigul se consideră realizat la scoaterea din evidență a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare. Cu toate acestea, o parte din câștig poate fi realizat pe măsură ce activul este folosit de entitate. În acest caz, valoarea rezervei transferate este diferența dintre amortizarea calculată pe baza valorii contabile reevaluate și valoarea amortizării calculate pe baza costului inițial al activului.
Monografii contabile
O entitate detine o cladire achizitionata in data de 31.10.2016 in suma de 200.000 euro la curs 4.5 lei/eur pe care o utilizeaza ca si sediu social si pentru activitati de birou/administrative.
Potrivit politicilor contabile aprobate de conducerea entitatii , apartamentul se amortizeaza pe o perioada de 40 ani.
Potrivit codului de clasificare a mijloacelor fixe se incadreaza la 1.6.4. Cladiri pentru care este prevazuta o durata de viata cuprinsa in intervalul 40-60 de ani.
La 31.12.2018 entitatea reevalueaza cladirea . Valoarea justa stabilita de un evaluator autorizat este de 870.000 lei.
La 31.05.2019 entitatea decide sa vanda cladirea la valoarea de 875.000 lei
Ignoram TVA-ul.
Notele contabile sunt :
- achizitia cladirii :
| 212 | Construcţii | = | 404 | Furnizori de imobilizări | 900,000 |
- inregistrarea amortizarii lunare in 2016 , pentru fiecare din cele doua luni : noiembrie si decembrie
Amortizare lunara = 900.000 lei/(40 ani*12 luni)= 1.875 lei/luna
| 6811 | Cheltuieli de exploatare privind amortizarea imobilizărilor | = | 2812 | Amortizarea construcţiilor | 1,875 |
In cursul anilor 2017 si 2018 se inregistreaza o amortizare de : 1.875 lei * 12 luni * 2 ani = 45.000 lei
La 31.12.2018 cladirea va avea:
- valoare de intrare: 900.000 lei
- amortisment cumulat : 48.750 lei
- valoarea neta = 851.250
In urma reevaluarii la 31.12.2018 rezulta o valoare justa de 870.000 lei, aceasta insemand o crestere cu 18.750 lei.
- Inregistrarea aducerii imobilizarii la valoare neta:
| 2812 | Amortizarea construcţiilor | = | 212 | Construcţii | 48,750 |
- Inregistrarea reevaluarii:
| 212 | Construcţii | = | 105 | Rezerve din reevaluare | 18,750 |
Valorile cladirii incepand cu 01.01.2019 sunt :
-valoare de intrare : 870.000 lei;
-amortisment cumulat : 0
-durata ramasa de viata = 40 ani – 26 luni = 454 luni
-noua amortizare lunara = 870.000 lei / 454 luni = 1.916 lei
- inregistrarea amortizarii lunare incepand cu 01.01.2019 :
| 6811 | Cheltuieli de exploatare privind amortizarea imobilizărilor | = | 2812 | Amortizarea construcţiilor | 1,916 |
- vanzarea cladirii la 31.05.2019:
Valorile actualizate ale cladirii sunt :
-valoare de intrare : 870.000 lei
-amortisment cumulat : 1.916 lei/luna * 5 luni = 9.580 lei
-valoare neta = 860.420 lei
- vanzarea:
| 461 | Debitori diversi | = | 7583 | Venituri din vânzarea activelor şi alte operaţiuni de capital | 875,000 |
- scoaterea din gestiune:
| % | = | 212 | Construcţii | 870,000 | |
| 2812 | Amortizarea construcţiilor | 9,580 | |||
| 6583 | Cheltuieli privind activele cedate şi alte operaţiuni de capital | 860,420 |
- anularea rezervei din reevaluare care devine fara obiect :
| 105 | Rezerve din reevaluare | = | 1175 | Rezultatul reportat reprezentând surplusul realizat din rezerve din reevaluare |
Anularea rezervei din reevaluare s-a facut cu suma de 18.750 lei cat s-a inregistrat in contul 105? De asemenea suma trecuta pe contul 1175 reprezinta element similar veniturilor la calculul impozitului pe profit? Multumesc anticipat!